商业费率指南

就像你必须为你的房子支付家庭税一样,你的企业也必须为其营业场所支付营业税。当你开始创业时,它们可能是一个痛苦和容易被忽视的成本。在某些情况下,如果你在家做生意,你甚至可能不得不支付商业利率。manbetx下载 app

本指南将帮助您了解您需要支付的商业费率,如何挑战速度集,即使您可以索取任何救济。

就像家庭税一样,大多数商业利率账单每年发送一次,并且在全年中平均支付10次。如果你拖欠付款,你可能会被迫支付全年未付的账单,或者面临法庭诉讼。

商业利率收集的金钱与理事会税相同,税:根据警察和消防服务等当地服务。房价为大多数商业场所或其他非国内物业,如商店,办公室,酒吧,仓库和工厂。

也有例外,包括养鱼场、大多数农场建筑和残疾人使用的某些类型的财产。此外,还有一些规定会影响度假屋和住宿&早餐。

例如,如果你住在商店楼上的公寓里;你要为商店缴纳营业税,为公寓缴纳市政税。

在家工作

但如果你在家工作怎么办?一般规则是您在您的房子内支付营业率,即您使用的工作,并在其余财产的议会税。

你的地方议会是否收取你的商业费率将取决于你的工作类型和多少商业工作是在房子里做的。如果房间的使用基本上是国内的(例如,你在客厅里有一台电脑),那么你就不会被收取商务费率。

但是,假如你把你的车库改成了办公室或车间,而没有用于任何家庭用途,那么你可能需要支付商业利率。

每种情况都不同,您的当地议会的估值官员将考虑房间使用的频率以及它在多大程度上占房间的程度,以及对商业的任何修改。

看着你可能希望尽量减少您在您的财产上支付业务费率的机会,这将有意义,以确保在任何用于业务的房间内部使用,即使它与使用转换后的车库一样简单电影院和办公室。

商业汇率 - 估值流程

那么你的地方议会如何锻炼您的场所的商业率是多少?他们的估值官员将讨论建筑物的评分价值 - 如果它是空置,让开放市场的房产的年度租金的专业观点。您可以了解您的房屋的当前价值是什么VOA网站

有评价价值观基于市场租金的先前估值。并且必须每五年重新重视额定值。最后一次重估从2010年4月1日起生效。

然后,安理会通过政府设定的统一商业价率乘以评分价值。每年这个率不能超过通胀率。英格兰的小型企业略低42.6p(2011/12),而标准率为43.3p。在威尔士,率是42.8p。

这是所有在实践中的意思。如果您经营一项小企业,您的当地议会决定您的商业场所具有可评价价值10,000英镑,那么他们将耗费10,000 x 42.6p =£4,260的商业费率。

商业汇率资源

如果您的额定值少于18,000英镑(或者在大伦敦的25,500英镑),您可能会受益于小型企业救济计划。您需要与当地权威注册您的资格。

有关优惠计划的详细说明,请浏览VOA网站

如果您想估计英国任何部门的商业费率票据,这个页面Gov.uk网站解释了如何做到。

对于某些类型的组织,例如慈善机构和业余体育俱乐部,还有救济计划。一些农村企业,包括乡村商店和加油站,可以得到救济。

如果你认为你的建筑被高估了,还有一个上诉程序。

记得在采取任何行动之前从合格人员获得专业建议。不要纯粹依赖本文中包含的信息。

最后更新 - 2012年2月19日

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